住宅ローン控除とリフォーム減税、賢く使い分けよう IPリノベーションを経営していると、こんなご相談をよくいただきます。「中古住宅を買ってリノベしたいけど、税金ってどうなるんですか？」「減税って、結局どれが使えるんでしょう...

リフォームとリノベーションの違いを正しく理解する IPリノベーションを経営していると、よくこんな質問をいただきます。 「リフォームとリノベーションって、何が違うんですか？」 言葉は似ていますが、考え方はまったく別物です。...

築古でも価値が上がる家の共通点 IPリノベーションを経営していると、よくこんな声を聞きます。「築30年だから売れませんよね？」「古い家は、もう価値がないですよね？」 私ははっきりお伝えしています。築年数＝価値ではありませ...

投資用不動産の「出口戦略」とは？ 私はIPリノベーションを経営する中で、多くの中古住宅購入検討者や不動産投資家の方からこう相談を受けます。「利回りは計算したけれど、売るときのことまでは考えていなかった」と。 実は、不動産...

今こそ考えたい「住み替え×リノベーション」という選択肢 「今の家に不満はないけれど、どこかしっくりこない」「家族構成が変わり、暮らし方も変わってきた」 こうした声を、私たちは日々多く耳にします。住まいは人生とともに変化す...

空き家を放置するとどうなる？所有者が知るべきリスク 「今は誰も住んでいないけど、いつか使うかもしれない」「解体や売却は、もう少し先でいいだろう」 空き家を所有している方の多くが、こうした気持ちを抱えています。しかし、“何...

中古住宅市場が静岡で注目される理由 「家は新築が一番」かつては、それが当たり前の価値観でした。しかし今、静岡でも中古住宅市場が大きな注目を集めています。その背景には、時代の変化と地域特性が深く関係しています。 中古住宅は...

住まいは「消費」ではなく「資産」──これからの住宅の考え方 住宅は“買った瞬間から価値が下がるもの”。日本では長く、そんな常識が社会全体を支配してきました。しかし、時代は大きく変わっています。いま求められるのは、「住まい...

来年の住まいと資産を考える──未来へつなぐリノベーション 一年の終わりが近づいてくると、多くの方が「来年はどんな一年になるだろう」「住まいや資産をどう守っていくべきか」と、未来に目を向け始めます。住まいは、家族の暮らしの...

リノベーション事業は、単に「古い家を直す」仕事ではありません。そこには、地域の暮らしを豊かにし、人々の未来を支えるという、大きな使命があります。そしてその実現のために欠かせないのが、地域から愛され、信頼される存在であるこ...

これからの住宅価値は「ストーリー」で決まる 近年、不動産市場では「立地」や「築年数」といった数値的な条件だけでなく、“その家がどんな想いで造られ、どう使われてきたか”というストーリーが注目されるようになってきました。 家...

一年の終わりが近づくと、多くの方が「今年もいろいろあったな」と振り返る時間を持ちます。家族の成長、仕事の変化、地域との関わり方、暮らしの小さな出来事…。そんな中でふと気づくのが、「住まいが心に与える影響の大きさ」です。 ...