「思っていたより高い？安い？」「どこまでがリノベ費用？」
リノベーションのご相談で、最も多いのが「費用」に関するご質問です。
IP RENOVATIONでは、
中古住宅探し＋設計デザイン＋工事＋アフターサポートまで
ワンストップで対応しているため、費用もトータルでわかりやすくご提示することを大切にしています。
このページでは、リノベーションの費用の目安と、金額が変わるポイントについてご説明します。
リノベーション費用の考え方
リノベーションの費用は、大きく分けると次の3つで構成されます。
- 物件購入費用（中古住宅・中古マンションなど）
- リノベーション工事費用（解体・内装・設備・外構など）
- 諸費用（登記・ローン手数料・火災保険など）
IP RENOVATIONでは、
「物件価格＋リノベ費用＋諸費用＝トータルでいくら必要か」を
最初の段階からできるだけわかりやすくお伝えするよう心がけています。
リノベーション工事費用の目安
リノベーション費用は、
「どこまで工事をするか」「どのグレードの材料を使うか」で大きく変わります。
あくまで目安ですが、以下のようなイメージです。
■ 部分リノベーションの目安
- 水まわりリノベーション（キッチン・浴室・洗面・トイレの入れ替え）
→ 約160万円～ - LDKだけを一新するリノベーション（床・壁・天井・照明・一部造作家具など）
→ 約35万円～ - 和室から洋室への変更（床工事＋クロス＋建具調整など）
→ 約25万円～
※実際の金額は、建物の状態・広さ・選ぶ設備グレードによって変動します。
■ フルリノベーションの目安
- 中古住宅一棟まるごとリノベーション（内装・水まわり・外壁・屋根など）
→ 約1000万円～ - 中古マンション一室のフルリノベーション（間取り変更＋内装＋設備一新など）
→ 約450万円
「この予算でどこまでできる？」というご相談も大歓迎です。
最初に上限のご予算をお伝えいただければ、その範囲内でご提案いたします。
費用が変わる主なポイント
リノベーション費用を左右するポイントは、主にこちらです。
1. 建物の状態（築年数・構造・傷み具合）
- シロアリ被害や雨漏り、構造の補強が必要な場合
- 給排水管の老朽化が進んでいる場合
- 既存の間取りから大きく変更する場合
こうした要素があると、どうしても工事費用は上がります。
IP RENOVATIONでは、現地調査の段階でしっかりと建物の状態をチェックし、
必要な工事・不要な工事を正直にお伝えします。
2. どこまでのグレードを求めるか
- キッチンやユニットバスのグレード
- フローリング材やタイル、造作家具の有無
- デザイン性の高い照明や建材を使うかどうか
「長く使える標準グレードで良いのか」
「デザインにもとことんこだわりたいのか」によっても費用は変わります。
お打ち合わせでは、「これはこだわりたい」「ここは予算優先で」という
メリハリをつけながら、一緒に考えていきます。
3. 工事範囲（室内だけか、外回りも含めるか）
- 外壁塗装・屋根塗装
- ウッドデッキや外構
- 駐車場の拡張
など、外部工事をどこまで含めるかによっても費用が変わります。
IP RENOVATIONでは、グループ会社・協力業者との連携で
外壁塗装やエクステリア工事もまとめてご相談いただけます。
無料相談で「トータル費用」を一緒に確認しましょう
「リノベーションって結局トータルでいくら？」
「この物件を買ってリノベしたら、月々どのくらいの支払いになるの？」
そんな疑問をお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。
- 中古住宅探しからのご相談もOK
- 他社で見積もり済みのプランのセカンドオピニオンもOK
- 投資用物件の利回り相談もOK
お客様一人ひとりの状況に合わせて、
「ムリのない予算で、納得できるリノベーション」を一緒に考えていきます。
お問い合わせ・ご相談方法
- お電話：054-208-1277
- メールフォーム：［お問い合わせ］
- モデルハウス見学：事前予約制でご案内しております
「費用だけ聞いても大丈夫かな？」という不安はご無用です。
しつこい営業は一切行いませんので、安心してお問い合わせください。