築古住宅の「断熱リノベ」で暮らしを変える
寒い・暑い・光熱費が高い家は、断熱で大きく変わる可能性があります
築年数が経った住宅に住んでいる方や、中古住宅の購入を検討している方の中には、「冬になると家の中が寒い」「夏はエアコンをつけても暑い」「部屋ごとの温度差が大きい」と感じている方も多いのではないでしょうか。
古い家だから仕方ない、エアコンを強くすれば何とかなる、厚着をすれば我慢できる。そう思っている方もいるかもしれません。
しかし、住まいの暑さや寒さは、暮らしの快適さだけでなく、健康、光熱費、建物の寿命、資産価値にも関わります。
そこで注目したいのが、断熱リノベーションです。
断熱リノベーションとは、外の暑さや寒さの影響を受けにくくし、室内の温度を保ちやすくするための改修工事です。見た目をきれいにするリノベーションとは少し違い、住まいの性能そのものを高める工事といえます。
なぜ築古住宅は寒く、暑くなりやすいのか
築年数が古い住宅は、現在の住宅に比べて断熱性能が十分でないケースがあります。
断熱とは、簡単に言えば「外の熱を室内に伝えにくくし、室内の熱を外へ逃がしにくくすること」です。
断熱が弱い家では、冬は暖房で温めた空気が外へ逃げやすく、外の冷気が室内に入りやすくなります。夏は外の熱が屋根や外壁、窓から室内へ入り込み、エアコンをつけてもなかなか涼しくなりません。
特に古い住宅では、壁や天井、床に断熱材が十分に入っていなかったり、窓の性能が低かったりすることがあります。その結果、冷暖房に頼っても快適になりにくく、光熱費も高くなりやすいのです。
断熱リノベで暮らしはどう変わるのか
断熱リノベーションを行うと、室内の温度環境が改善しやすくなります。
冬は暖房の効きが良くなり、部屋の中の寒さを感じにくくなります。夏は外からの熱が入りにくくなり、エアコンの効きも良くなります。
特に大きな変化を感じやすいのは、朝起きた時の寒さ、廊下や脱衣所の冷え、2階の暑さ、窓まわりの結露などです。
断熱性能が高まることで、家全体の温度差が少なくなり、暮らしやすさが大きく変わります。
また、冷暖房の効率が良くなることで、光熱費の負担を抑えやすくなる点も大きなメリットです。快適に過ごしながら、無理なく省エネにつながるのが断熱リノベーションの魅力です。
まず見直したいのは「窓」
断熱リノベーションで最初に考えたいのが、窓まわりです。
窓は、家の中でも熱の出入りが大きい部分です。冬は窓から冷気が伝わりやすく、夏は日差しによる熱が室内に入りやすくなります。
古い住宅では、単板ガラスと呼ばれる一枚ガラスの窓が使われていることも多く、外気の影響を受けやすい状態になっています。
対策としては、内窓を設置する、複層ガラスに交換する、断熱性の高いサッシにする、日差しを抑えるシェードや庇を設けるなどがあります。
窓の断熱性を高めることで、冷暖房の効きが良くなり、結露の軽減にもつながります。断熱リノベーションの中でも、比較的効果を感じやすい部分です。
天井・壁・床の断熱も大切
窓と同じくらい大切なのが、天井、壁、床の断熱です。
夏の暑さは屋根から、冬の寒さは床下から伝わることがあります。特に2階が暑い家、1階の床が冷たい家、部屋ごとの温度差が大きい家では、天井や床の断熱を見直すことで快適性が変わる場合があります。
中古住宅をリノベーションする際に、壁や床を解体する工事を行う場合は、断熱材の状態を確認する良いタイミングです。
内装をきれいに仕上げた後では、壁の中や床下の断熱工事がしにくくなることがあります。そのため、リノ